Borgmannstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Borgmannstraße

In Berlin zählt der Borgmannstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Mandrellaplatz (Berlin) liegt nur 129 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.200 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mandrellaplatz (Berlin) (Bus) ist nur 129 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mandrellaplatz (Berlin)

Entfernung 129 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

S3 68 67 63 62 61 27 60 N64 169 X69 N62 269 164 N65

Nahversorgung

Mit insgesamt 52 Nahversorgern (8 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 24 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 56

Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,5 %

Fernwärme 22,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.366

Ausländeranteil 11,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hauptmann von Köpenick Grundschule Grundschule 69 m

Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 621 m

BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 789 m

Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 901 m

Merian-Schule (Standort Hoernlestraße) school 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Borgmannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Borgmannstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Borgmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Borgmannstraße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Borgmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mandrellaplatz (Berlin) (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Borgmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Borgmannstraße befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Borgmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Borgmannstraße liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.