Braunschweiger Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Braunschweiger Straße

In Berlin zählt der Braunschweiger Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 94 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Neukölln (Berlin) (Bus). Mit 16 Supermärkten und 32 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S+U Neukölln (Berlin) (Bus) liegt in 94 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Neukölln (Berlin)
Entfernung 94 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 N77 277 246 377 N8 M44 N7 171 M41

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 16 Supermärkte, 20 Bäckereien, 8 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 70
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (940 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 98 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,7 %
Fernwärme 43,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.555
Ausländeranteil 32,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 32 Schulen und 80 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
80
Kitas (1 km)
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 242 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 242 m
Richard-Grundschule Grundschule 311 m
Richard-Grundschule Grundschule 311 m
Löwenzahn-Schule school 448 m
Löwenzahn-Schule school 448 m
Peter-Petersen-Schule school 501 m
Peter-Petersen-Schule school 501 m
Jenaplanschule Neukölln school 528 m
Jenaplanschule Neukölln school 528 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Braunschweiger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Braunschweiger Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Braunschweiger Straße?

Der Bodenrichtwert am Braunschweiger Straße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Braunschweiger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Neukölln (Berlin) (Bus) ist 94 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Braunschweiger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Braunschweiger Straße befinden sich 32 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 80 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Braunschweiger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Braunschweiger Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.