Brebacher Weg

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Brebacher Weg

Der Brebacher Weg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Rapsweg/Unfallkrankenhaus (Berlin) (Bus) in 463 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 390 Tausend m² Grünfläche.

52
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 44/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 490 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Rapsweg/Unfallkrankenhaus (Berlin) sind 463 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Rapsweg/Unfallkrankenhaus (Berlin)
Entfernung 463 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U5 S5 N5 154 N96 X69 291 T9 191 N64 N91 N62

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Apotheken, 14 Ärzte.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Heiligenfeld Klinik Berlin (113 m)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 100,0 %
Fernwärme 112,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 63
Ausländeranteil 35,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Internationale Lomonossow-Schule Berlin Marzahn school 217 m
Internationale Lomonossow-Schule Berlin Marzahn school 217 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 733 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 733 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 734 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 734 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brebacher Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Brebacher Weg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brebacher Weg?

Der Bodenrichtwert am Brebacher Weg beträgt 490 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brebacher Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rapsweg/Unfallkrankenhaus (Berlin) (Bus) ist 463 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brebacher Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Brebacher Weg befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brebacher Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brebacher Weg liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.