Breestpromenade

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Breestpromenade

Der Breestpromenade in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Hartlebenstr. (Berlin) liegt nur 177 m entfernt. Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

56
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 59/100
Walkability 36/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 730 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 730 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hartlebenstr. (Berlin) (Bus) liegt in 177 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hartlebenstr. (Berlin)
Entfernung 177 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
S3 60 61 88 N65

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Ärzte.

Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum am Markt (699 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,5 %
Fernwärme 44,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.997
Ausländeranteil 4,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 265 m
Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 265 m
Müggelsee-Schule (Filiale Rahnsdorfer Straße) school 314 m
Müggelsee-Schule (Filiale Rahnsdorfer Straße) school 314 m
Müggelsee Schule, Haus G – Filiale school 324 m
Müggelsee Schule, Haus G – Filiale school 324 m
Müggelsee-Schule school 540 m
Müggelsee-Schule school 540 m
Friedrichshagener Grundschule Grundschule 694 m
Friedrichshagener Grundschule Grundschule 694 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Breestpromenade in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Breestpromenade hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Breestpromenade?

Der Bodenrichtwert am Breestpromenade beträgt 730 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Breestpromenade?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hartlebenstr. (Berlin) (Bus) ist 177 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Breestpromenade?

Im Umkreis von 1 km um den Breestpromenade befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Breestpromenade?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Breestpromenade liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Julius-Hart-Straße Score 52
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.