Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem

Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 14 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 250 Tausend m² Grünfläche.

55
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 81/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 39/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.400 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 14 m bis Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem (Berlin)
Entfernung 14 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
N10 115 X83 X10 110 N3

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 50 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (49 dB Lden).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 49 dB
Schienenverkehr 14 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 476
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 721 m
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 721 m
Gail S. Halvorsen Schule school 758 m
Gail S. Halvorsen Schule school 758 m
Rudolf-Steiner-Schule school 832 m
Rudolf-Steiner-Schule school 832 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 918 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem?

Der Bodenrichtwert am Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem beträgt 2.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem (Berlin) (Bus) ist 14 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem?

Im Umkreis von 1 km um den Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brücke-Museum/Kunsthaus Dahlem liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.