Brunsbütteler Damm/Ruhlebener Straße
Berlin · Berlin
Leben im Brunsbütteler Damm/Ruhlebener Straße
In Berlin zählt der Brunsbütteler Damm/Ruhlebener Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Berlin, Brunsbütteler Damm/Ruhlebener Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 29 m. Mit 10 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Berlin, Brunsbütteler Damm/Ruhlebener Str. (Bus) ist nur 29 m entfernt — sehr gute Anbindung. 31 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 22 Bäckereien, 8 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 70 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,6 µg/m³). Mit 52 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Mit 20 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Brunsbütteler Damm/Ruhlebener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?
Ja, der Brunsbütteler Damm/Ruhlebener Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brunsbütteler Damm/Ruhlebener Straße?
Der Bodenrichtwert am Brunsbütteler Damm/Ruhlebener Straße beträgt 1.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brunsbütteler Damm/Ruhlebener Straße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Brunsbütteler Damm/Ruhlebener Str. (Bus) ist 29 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brunsbütteler Damm/Ruhlebener Straße?
Im Umkreis von 1 km um den Brunsbütteler Damm/Ruhlebener Straße befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Brunsbütteler Damm/Ruhlebener Straße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brunsbütteler Damm/Ruhlebener Straße liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.