Burgwallsteg

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Burgwallsteg

Burgwallsteg (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 256 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Götelstr. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 57/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 66/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 900 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Götelstr. (Berlin) (Bus) ist nur 256 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Götelstr. (Berlin)
Entfernung 256 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S3 S9 M36 N34 135 134 131 638 M37 137 M45 X37 M32 X36 130

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Mit 52 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 78,3 %
Fernwärme 13,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.338
Ausländeranteil 32,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Freie Georgschule school 298 m
Freie Georgschule school 298 m
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 591 m
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 591 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 680 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 680 m
Konkordia-Grundschule Grundschule 876 m
Konkordia-Grundschule Grundschule 876 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 894 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 894 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Burgwallsteg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Burgwallsteg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Burgwallsteg?

Der Bodenrichtwert am Burgwallsteg beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Burgwallsteg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Götelstr. (Berlin) (Bus) ist 256 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Burgwallsteg?

Im Umkreis von 1 km um den Burgwallsteg befinden sich 16 Schulen (10 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Burgwallsteg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Burgwallsteg liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.