Buschkrugallee

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Buschkrugallee

In Berlin zählt der Buschkrugallee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 38 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Buschkrug (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 80/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 350 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 38 m bis Buschkrug (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Buschkrug (Berlin)
Entfernung 38 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
U7 M46 181 N7 171 170 M44

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum - Neukölln (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 478 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 478
Grünfläche (500 m) 2.390.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,9 %
Fernwärme 11,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.749
Ausländeranteil 18,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Oberstufenzentrum Informations- und Medizintechnik school 675 m
Oberstufenzentrum Informations- und Medizintechnik school 675 m
Otto-Hahn-Schule school 716 m
Otto-Hahn-Schule school 716 m
Fritz-Karsen-Schule school 750 m
Fritz-Karsen-Schule school 750 m
Mensa/Grundstufe 1-3 school 877 m
Mensa/Grundstufe 1-3 school 877 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 959 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Buschkrugallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Buschkrugallee hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Buschkrugallee?

Der Bodenrichtwert am Buschkrugallee beträgt 350 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Buschkrugallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buschkrug (Berlin) (Bus) ist 38 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Buschkrugallee?

Im Umkreis von 1 km um den Buschkrugallee befinden sich 12 Schulen (2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Buschkrugallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Buschkrugallee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Teterower Straße Score 70
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.