Buschkrugbrücke

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Buschkrugbrücke

In Berlin zählt der Buschkrugbrücke zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Franz-Körner-Str. (Berlin) liegt nur 161 m entfernt. Auf 140 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
54
Walkability
Transport 65/100
Walkability 54/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Franz-Körner-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 161 m entfernt — sehr gute Anbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Franz-Körner-Str. (Berlin)
Entfernung 161 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
U7 170 M44 N7 171 377 246

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (4 Bäckereien, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (1,1 km)

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 86,6 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 706
Ausländeranteil 25,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Otto-Hahn-Schule school 223 m
Otto-Hahn-Schule school 223 m
Oberstufenzentrum Informations- und Medizintechnik school 357 m
Oberstufenzentrum Informations- und Medizintechnik school 357 m
Grundschule am Teltowkanal Grundschule 573 m
Grundschule am Teltowkanal Grundschule 573 m
Zürich-Schule Grundschule 630 m
Zürich-Schule Grundschule 630 m
Aus- und Fortbildungszentrum school 663 m
Aus- und Fortbildungszentrum school 663 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Buschkrugbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Buschkrugbrücke hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Buschkrugbrücke?

Der Bodenrichtwert am Buschkrugbrücke beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Buschkrugbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Franz-Körner-Str. (Berlin) (Bus) ist 161 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Buschkrugbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Buschkrugbrücke befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Buschkrugbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Buschkrugbrücke liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.