Campus Buch

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Campus Buch

Campus Buch (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 12 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Campus Buch (Berlin) (Bus). Auf 270 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
22
Walkability
Transport 78/100
Walkability 22/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 115 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2010). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Campus Buch (Berlin) (Bus) ist nur 12 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Campus Buch (Berlin)
Entfernung 12 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
N58 158 150 353 259

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Hochschulambulanz Charité Buch (366 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 214
Ausländeranteil 51,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
50. Grundschule Grundschule 267 m
50. Grundschule Grundschule 267 m
Jugendwerkstatt Buch Aktivierungshilfe school 622 m
Jugendwerkstatt Buch Aktivierungshilfe school 622 m
Marianne-Buggenhagen-Schule für Körperbehinderte school 890 m
Marianne-Buggenhagen-Schule für Körperbehinderte school 890 m
Akademie der Gesundheit school 941 m
Akademie der Gesundheit school 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Campus Buch in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Campus Buch hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 22/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Campus Buch?

Der Bodenrichtwert am Campus Buch beträgt 115 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Campus Buch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Campus Buch (Berlin) (Bus) ist 12 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Campus Buch?

Im Umkreis von 1 km um den Campus Buch befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Campus Buch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Campus Buch liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.