Carl-Spindler-Straße

Berlin · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Carl-Spindler-Straße

In Berlin zählt der Carl-Spindler-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet S Spindlersfeld (Berlin) (S-Bahn) in 542 m. Auf 280 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

46
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 53/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Spindlersfeld (Berlin) (S-Bahn) liegt 542 m entfernt. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Spindlersfeld (Berlin)
Entfernung 542 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 18
S47 S25 N63 68 164 162 63 62 61 N62 67 27 60 165 N64 N65 X69 269

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 56 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 73,8 %
Fernwärme 87,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.124
Ausländeranteil 23,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 24 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Bewegte Schule Köpenick school 291 m
Bewegte Schule Köpenick school 291 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 489 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 489 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 560 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 560 m
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 642 m
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 642 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Carl-Spindler-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Carl-Spindler-Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Carl-Spindler-Straße?

Der Bodenrichtwert am Carl-Spindler-Straße beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Carl-Spindler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Spindlersfeld (Berlin) (S-Bahn) ist 542 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Carl-Spindler-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Carl-Spindler-Straße befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Carl-Spindler-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Carl-Spindler-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Carl-Spindler-Straße Score 46
Am Kutscherhaus Score 46
Am Kutscherhaus Score 46
Blütenweißweg Score 45
Blütenweißweg Score 45

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.