Carl-Steffeck-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Carl-Steffeck-Straße

Der Carl-Steffeck-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 276 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Volkspark Lichtenrade (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 88/100

Grünflächen 95/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Volkspark Lichtenrade (Berlin) (Bus) liegt in 276 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Volkspark Lichtenrade (Berlin)

Entfernung 276 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

M76 743 172 275 175 X83 X76 N81

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärzte-Zentrum Lichtenrade (1,0 km)

Umgebung

32 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Nächster Park Volkspark Lichtenrade (87 m)

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.247

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg

SPD 17,7 %

GRÜNE 19,9 %

CDU 20,9 %

Die Linke 17,3 %

AfD 11,3 %

FDP 3,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 23 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Nahariya-Grundschule Grundschule 283 m

Georg-Büchner-Gymnasium Gymnasium 606 m

Theodor-Haubach-Schule (int. Sekundarschule) Sekundarschule 935 m

Grundschule im Taunusviertel Grundschule 938 m

Theodor-Haubach-Schule school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Carl-Steffeck-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Carl-Steffeck-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Carl-Steffeck-Straße?

Der Bodenrichtwert am Carl-Steffeck-Straße beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Carl-Steffeck-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Volkspark Lichtenrade (Berlin) (Bus) ist 276 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Carl-Steffeck-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Carl-Steffeck-Straße befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Carl-Steffeck-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Carl-Steffeck-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.