Charité - Campus Mitte

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Charité - Campus Mitte

In Berlin zählt der Charité - Campus Mitte zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Charité - Campus Mitte (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 3 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 85/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.000 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Charité - Campus Mitte (Berlin) (Bus) liegt in 3 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 46 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Charité - Campus Mitte (Berlin)
Entfernung 3 m
Typ Bus
Linien (1 km) 46
U5 U6 S9 S7 S5 S3 S26 S1 S25 S2 S85 M1 12 M8 M5 M10 247 12N 10 RB14

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 54
Cafés (500 m) 33
Nächstes Krankenhaus Campus Charité Mitte (105 m)

Umgebung

206 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 206
Grünfläche (500 m) 1.030.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,5 %
Fernwärme 78,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 483
Ausländeranteil 32,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Grundschule Neues Tor Grundschule 207 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 207 m
Deutsch-Institut Berlin school 699 m
Deutsch-Institut Berlin school 699 m
Berlin Metropolitan School school 782 m
Berlin Metropolitan School school 782 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Charité - Campus Mitte in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Charité - Campus Mitte hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Charité - Campus Mitte?

Der Bodenrichtwert am Charité - Campus Mitte beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Charité - Campus Mitte?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Charité - Campus Mitte (Berlin) (Bus) ist 3 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Charité - Campus Mitte?

Im Umkreis von 1 km um den Charité - Campus Mitte befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Charité - Campus Mitte?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Charité - Campus Mitte liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.