Charlotte-von-Mahlsdorf-Ring
Berlin · Brandenburg
Leben im Charlotte-von-Mahlsdorf-Ring
In Berlin zählt der Charlotte-von-Mahlsdorf-Ring zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Berlin, Rahnsdorfer Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 71 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 180 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Berlin, Rahnsdorfer Str. (Bus) ist nur 71 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.
Nahversorgung
Umgebung
36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Charlotte-von-Mahlsdorf-Ring in Berlin eine gute Wohnlage?
Der Charlotte-von-Mahlsdorf-Ring hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Charlotte-von-Mahlsdorf-Ring?
Der Bodenrichtwert am Charlotte-von-Mahlsdorf-Ring beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Charlotte-von-Mahlsdorf-Ring?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Rahnsdorfer Str. (Bus) ist 71 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Charlotte-von-Mahlsdorf-Ring?
Im Umkreis von 1 km um den Charlotte-von-Mahlsdorf-Ring befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Charlotte-von-Mahlsdorf-Ring?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Charlotte-von-Mahlsdorf-Ring liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.