Charlottenburger Brücke

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Charlottenburger Brücke

Der Charlottenburger Brücke in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle S Tiergarten (Berlin) (S-Bahn) ist 405 m entfernt. Auf 450 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 60/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur S-Bahn-Haltestelle S Tiergarten (Berlin) sind 405 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle S Tiergarten (Berlin)
Entfernung 405 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 33
U2 U9 S9 S7 S5 S3 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 N2 M45 245 M49 X34 X10

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus MRT-Akademie (734 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 90 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,9 %
Fernwärme 30,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 102
Ausländeranteil 41,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 22 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Schiller-Gymnasium Gymnasium 703 m
Schiller-Gymnasium Gymnasium 703 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 783 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 783 m
OSZ Ästhetik und Technik school 792 m
OSZ Ästhetik und Technik school 792 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 966 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Charlottenburger Brücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Charlottenburger Brücke hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Charlottenburger Brücke?

Der Bodenrichtwert am Charlottenburger Brücke beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Charlottenburger Brücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Tiergarten (Berlin) (S-Bahn) ist 405 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Charlottenburger Brücke?

Im Umkreis von 1 km um den Charlottenburger Brücke befinden sich 8 Schulen (4 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Charlottenburger Brücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Charlottenburger Brücke liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.