Charlottenburger Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Charlottenburger Straße

Charlottenburger Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Antonplatz (Berlin) liegt nur 140 m entfernt. Mit 14 Supermärkten und 32 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 67/100
Walkability 100/100
Grünflächen 87/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 90/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.900 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 140 m bis Antonplatz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Antonplatz (Berlin)
Entfernung 140 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
M2 M13 M1 50 12 M4 156 200 158 N50 259 255

Nahversorgung

Mit insgesamt 80 Nahversorgern (14 Supermärkte, 12 Bäckereien, 10 Apotheken, 44 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 44
Restaurants (500 m) 60
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus HELIOS Medical Center Berlin-Weißensee (418 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Antonplatz (289 m)
Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,4 %
Fernwärme 19,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.558
Ausländeranteil 16,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Primo-Levi-Gymnasium Haus A Gymnasium 128 m
Primo-Levi-Gymnasium Haus A Gymnasium 128 m
Dreieins Grundschule Grundschule 324 m
Dreieins Grundschule Grundschule 324 m
Stephanus-Schule Grundschule 354 m
Stephanus-Schule Grundschule 354 m
Ostkreuzschule für Fotografie school 387 m
Ostkreuzschule für Fotografie school 387 m
Primo-Levi-Schule school 398 m
Primo-Levi-Schule school 398 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Charlottenburger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Charlottenburger Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Charlottenburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Charlottenburger Straße beträgt 1.900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Charlottenburger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Antonplatz (Berlin) (Bus) ist 140 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Charlottenburger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Charlottenburger Straße befinden sich 32 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Charlottenburger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Charlottenburger Straße liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Charlottenburger Straße Score 76
Tassostraße Score 76
Tassostraße Score 76
Max-Steinke-Straße Score 76
Max-Steinke-Straße Score 76

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.