Charlottenstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Charlottenstraße

Der Charlottenstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Schillerstr. (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 68 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

47
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 75/100
Walkability 46/100
Grünflächen 30/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 68 m bis Schillerstr. (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schillerstr. (Berlin)
Entfernung 68 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
M1 107 250 124

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,4 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,1 %
Fernwärme 15,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.383
Ausländeranteil 10,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 20 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
HasenGrund-Schule school 225 m
HasenGrund-Schule school 225 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Charlottenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Charlottenstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Charlottenstraße?

Der Bodenrichtwert am Charlottenstraße beträgt 300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Charlottenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schillerstr. (Berlin) (Tram) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Charlottenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Charlottenstraße befinden sich 2 Schulen sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Charlottenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Charlottenstraße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.