Conradstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Conradstraße

Conradstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Holzhauser Str./Wittestr. (Berlin) liegt nur 168 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

67
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 64/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Holzhauser Str./Wittestr. (Berlin) (Bus) liegt in 168 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Holzhauser Str./Wittestr. (Berlin)
Entfernung 168 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
N6 133 N33 U6 X33 322 125 221

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (1,0 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,2 %
Fernwärme 28,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.520
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 160 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 160 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 252 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 252 m
Förderzentrum Stötzner Schule school 419 m
Förderzentrum Stötzner Schule school 419 m
Borsigwalder Grundschule Grundschule 830 m
Borsigwalder Grundschule Grundschule 830 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 915 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 915 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Conradstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Conradstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Conradstraße?

Der Bodenrichtwert am Conradstraße beträgt 300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Conradstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Holzhauser Str./Wittestr. (Berlin) (Bus) ist 168 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Conradstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Conradstraße befinden sich 18 Schulen (6 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Conradstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Conradstraße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.