Curtiusstraße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Curtiusstraße

In Berlin zählt der Curtiusstraße zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin) (Bus) ist 379 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 48/100
Walkability 49/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (GB - Gemeinbedarf) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin) (Bus) ist in 379 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin)
Entfernung 379 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S1 M48 101 X11 N88 188 M11

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (608 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 49 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 49 dB
Schienenverkehr 12 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,5 %
Fernwärme 45,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.028
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Athene-Grundschule Grundschule 256 m
Athene-Grundschule Grundschule 256 m
Clemens-Brentano Grundschule Grundschule 797 m
Clemens-Brentano Grundschule Grundschule 797 m
Mühlenau-Grundschule Grundschule 932 m
Mühlenau-Grundschule Grundschule 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Curtiusstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Curtiusstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Curtiusstraße?

Der Bodenrichtwert am Curtiusstraße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Curtiusstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin) (Bus) ist 379 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Curtiusstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Curtiusstraße befinden sich 6 Schulen (6 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Curtiusstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Curtiusstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Curtiusstraße Score 54
Troppauer Straße Score 52
Troppauer Straße Score 52
Köhlerstraße Score 59
Köhlerstraße Score 59

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.