Dahlemer-Weg-Brücke

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dahlemer-Weg-Brücke

Der Dahlemer-Weg-Brücke in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Holländische Mühle (Berlin) (Bus) ist 350 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

56
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 48/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 95/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Holländische Mühle (Berlin) (Bus) ist in 350 m zu erreichen. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Holländische Mühle (Berlin)
Entfernung 350 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S1 X11 M48 101 N88 188

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (883 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 51 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 12 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 61,1 %
Fernwärme 63,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.619
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 22 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Athene-Grundschule Grundschule 609 m
Athene-Grundschule Grundschule 609 m
Mühlenau-Grundschule Grundschule 704 m
Mühlenau-Grundschule Grundschule 704 m
Clemens-Brentano Grundschule Grundschule 982 m
Clemens-Brentano Grundschule Grundschule 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dahlemer-Weg-Brücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Dahlemer-Weg-Brücke hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dahlemer-Weg-Brücke?

Der Bodenrichtwert am Dahlemer-Weg-Brücke beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dahlemer-Weg-Brücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Holländische Mühle (Berlin) (Bus) ist 350 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dahlemer-Weg-Brücke?

Im Umkreis von 1 km um den Dahlemer-Weg-Brücke befinden sich 6 Schulen (6 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dahlemer-Weg-Brücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dahlemer-Weg-Brücke liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.