Dahlmannstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dahlmannstraße

Der Dahlmannstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Charlottenburg/Gervinusstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 225 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 20 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 59/100

Walkability 100/100

Grünflächen 89/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Charlottenburg/Gervinusstr. (Berlin) (Bus) ist nur 225 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle S Charlottenburg/Gervinusstr. (Berlin)

Entfernung 225 m

Typ Bus

Linien (1 km) 31

U7 S7 S3 S9 S47 S5 S46 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 N10 M29 M19 N43 143

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 20 Supermärkte, 19 Bäckereien, 10 Apotheken, 42 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 20

Bäckereien (500 m) 19

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 42

Restaurants (500 m) 165

Cafés (500 m) 62

Nächstes Krankenhaus Avicenna Klinik (405 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Margarete-und-Arthur-Eloesser-Park (234 m)

Parks (500 m) 52

Grünfläche (500 m) 260.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 37,4 %

Fernwärme 63,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.201

Ausländeranteil 25,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 88 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paula-Fürst-Schule school 136 m

ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 470 m

Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 555 m

Halensee-Grundschule Grundschule 595 m

Charlotte-Wolff-Kolleg school 714 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dahlmannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Dahlmannstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dahlmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Dahlmannstraße beträgt 4.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dahlmannstraße?

Die nächste Haltestelle S Charlottenburg/Gervinusstr. (Berlin) ist 225 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dahlmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 88 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30