Danziger Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Danziger Straße

In Berlin zählt der Danziger Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Prenzlauer Allee/Danziger Str. (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 27 m. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 38 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 88/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.200 €/m² (GB - Gemeinbedarf) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Prenzlauer Allee/Danziger Str. (Berlin) (Tram) liegt in 27 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Prenzlauer Allee/Danziger Str. (Berlin)
Entfernung 27 m
Typ Tram
Linien (1 km) 16
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M2 M10 M4 M1 12 N2 U2 156 158

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 22 Bäckereien, 10 Apotheken, 86 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 86
Restaurants (500 m) 186
Cafés (500 m) 98
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Danziger Tor (648 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 80 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,8 %
Fernwärme 26,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.909
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 38 Schulen und 100 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

18
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
100
Kitas (1 km)
Grundschule im Eliashof Grundschule 141 m
Grundschule im Eliashof Grundschule 141 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 236 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 236 m
iek school 317 m
iek school 317 m
Grundschule an der Marie Grundschule 438 m
Grundschule an der Marie Grundschule 438 m
Lauder Beth-Zion Schule school 545 m
Lauder Beth-Zion Schule school 545 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Danziger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Danziger Straße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Danziger Straße?

Der Bodenrichtwert am Danziger Straße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Danziger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Prenzlauer Allee/Danziger Str. (Berlin) (Tram) ist 27 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Danziger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Danziger Straße befinden sich 38 Schulen (18 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 100 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Danziger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Danziger Straße liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.