Prenzlauer Allee

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prenzlauer Allee

Der Prenzlauer Allee in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Prenzlauer Allee/Danziger Str. (Berlin) liegt nur 26 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 36 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 88/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.200 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 26 m bis Prenzlauer Allee/Danziger Str. (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Prenzlauer Allee/Danziger Str. (Berlin)
Entfernung 26 m
Typ Tram
Linien (1 km) 16
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M2 M10 M4 M1 12 N2 156 158

Nahversorgung

Mit insgesamt 116 Nahversorgern (8 Supermärkte, 22 Bäckereien, 8 Apotheken, 78 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 78
Restaurants (500 m) 136
Cafés (500 m) 64
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (715 m)

Umgebung

Mit 130 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 130
Grünfläche (500 m) 650.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,2 %
Fernwärme 41,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.716
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 36 Schulen und 96 Kitas im Umkreis von 1 km.

16
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
96
Kitas (1 km)
Grundschule im Eliashof Grundschule 119 m
Grundschule im Eliashof Grundschule 119 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 383 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 383 m
Grundschule am Planetarium Grundschule 426 m
Grundschule am Planetarium Grundschule 426 m
iek school 454 m
iek school 454 m
Grundschule an der Marie Grundschule 468 m
Grundschule an der Marie Grundschule 468 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prenzlauer Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Prenzlauer Allee hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prenzlauer Allee?

Der Bodenrichtwert am Prenzlauer Allee beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Prenzlauer Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Prenzlauer Allee/Danziger Str. (Berlin) (Tram) ist 26 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prenzlauer Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Prenzlauer Allee befinden sich 36 Schulen (16 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 96 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Prenzlauer Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Prenzlauer Allee liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.