Darsteiner Weg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Darsteiner Weg

Der Darsteiner Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Waldfriedhof Müggelheim (Berlin) liegt nur 276 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 44/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 43/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Waldfriedhof Müggelheim (Berlin) (Bus) liegt in 276 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Waldfriedhof Müggelheim (Berlin)

Entfernung 276 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

369 169 N69

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,0 %

Fernwärme 23,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 418

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Müggelheimer Grundschule Grundschule 703 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Darsteiner Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Darsteiner Weg hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Darsteiner Weg?

Der Bodenrichtwert am Darsteiner Weg beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Darsteiner Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldfriedhof Müggelheim (Berlin) (Bus) ist 276 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Darsteiner Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Darsteiner Weg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Darsteiner Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Darsteiner Weg liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.