Dernburgstraße

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dernburgstraße

Der Dernburgstraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur S-Bahn-Haltestelle S Westkreuz (Berlin) sind es 403 m. Mit 10 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 60/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.000 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur S-Bahn-Haltestelle S Westkreuz (Berlin) sind 403 m Fußweg notwendig. Insgesamt 33 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Westkreuz (Berlin)
Entfernung 403 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 33
U2 S42 S41 S46 S47 S3 S7 S9 S5 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 N43 143 M29

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Windscheidstraße (732 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,2 %
Fernwärme 56,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.582
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 54 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Peter-Ustinov-Schule school 336 m
Peter-Ustinov-Schule school 336 m
Halensee-Grundschule Grundschule 492 m
Halensee-Grundschule Grundschule 492 m
Lietzensee-Grundschule Grundschule 803 m
Lietzensee-Grundschule Grundschule 803 m
Paula-Fürst-Schule school 857 m
Paula-Fürst-Schule school 857 m
Hans-Litten-Schule school 979 m
Hans-Litten-Schule school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dernburgstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Dernburgstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dernburgstraße?

Der Bodenrichtwert am Dernburgstraße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dernburgstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Westkreuz (Berlin) (S-Bahn) ist 403 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dernburgstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Dernburgstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dernburgstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dernburgstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.