Deutsche Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Deutsche Straße

Deutsche Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Genfer Str. (Berlin) liegt nur 245 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 58/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Genfer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 245 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Genfer Str. (Berlin)
Entfernung 245 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U8 122 125 N20 120 128 N8 327 250 322 320

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 32 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 50 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,6 %
Fernwärme 26,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.185
Ausländeranteil 27,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Friedrich-Engels-Gymnasium Gymnasium 262 m
Friedrich-Engels-Gymnasium Gymnasium 262 m
Gustav-Freytag-Schule school 459 m
Gustav-Freytag-Schule school 459 m
Paul-Löbe-Oberschule Oberschule 648 m
Paul-Löbe-Oberschule Oberschule 648 m
Grundschule am Schäfersee Grundschule 672 m
Grundschule am Schäfersee Grundschule 672 m
Bertha-von-Suttner-Oberschule Oberschule 709 m
Bertha-von-Suttner-Oberschule Oberschule 709 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Deutsche Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Deutsche Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Deutsche Straße?

Der Bodenrichtwert am Deutsche Straße beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Deutsche Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Genfer Str. (Berlin) (Bus) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Deutsche Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Deutsche Straße befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Deutsche Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Deutsche Straße liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.