Dieffenbachstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dieffenbachstraße

Der Dieffenbachstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Graefestr. (Berlin) (Bus) liegt nur 182 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 36 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 63/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Graefestr. (Berlin) (Bus) ist nur 182 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Graefestr. (Berlin)

Entfernung 182 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U8 U3 U1 U7 N7 N94 M41 M29 194 171 N8 140 N1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 155

Cafés (500 m) 57

Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum am Urban (503 m)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 72

Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 41,6 %

Fernwärme 33,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.447

Ausländeranteil 21,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 36 Schulen und 88 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Robert-Koch-Oberschule Oberschule 23 m

Lemgo-Grundschule Grundschule 93 m

Lemgo-Grundschule - Filialstandort Grundschule 128 m

Hermann-Hesse-Gymnasium Gymnasium 219 m

Hermann-Hesse-Gymnasium (Haus 3) Gymnasium 309 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dieffenbachstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Dieffenbachstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dieffenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Dieffenbachstraße beträgt 3.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dieffenbachstraße?

Die nächste Haltestelle Graefestr. (Berlin) ist 182 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dieffenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 36 Schulen und 88 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30