Döhlauer Pfad

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Döhlauer Pfad

In Berlin zählt der Döhlauer Pfad zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Döhlauer Pfad (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 38 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 80/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Döhlauer Pfad (Berlin) (Bus) ist nur 38 m entfernt — sehr gute Anbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Döhlauer Pfad (Berlin)
Entfernung 38 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
X83 N81 283 181 187 N84 184

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-internistische Praxis Lankwitz (1,6 km)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,1 %
Fernwärme 62,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.533
Ausländeranteil 10,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Ludwig-Bechstein-Grundschule Grundschule 490 m
Ludwig-Bechstein-Grundschule Grundschule 490 m
Peter-Frankenfeld-Schule school 577 m
Peter-Frankenfeld-Schule school 577 m
Alt-Lankwitzer Grundschule Grundschule 731 m
Alt-Lankwitzer Grundschule Grundschule 731 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Döhlauer Pfad in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Döhlauer Pfad hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Döhlauer Pfad?

Der Bodenrichtwert am Döhlauer Pfad beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Döhlauer Pfad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Döhlauer Pfad (Berlin) (Bus) ist 38 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Döhlauer Pfad?

Im Umkreis von 1 km um den Döhlauer Pfad befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Döhlauer Pfad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Döhlauer Pfad liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.