Dönhoffstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dönhoffstraße

Der Dönhoffstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Ilsestr. (Berlin) liegt nur 197 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 62/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ilsestr. (Berlin) (Bus) ist nur 197 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ilsestr. (Berlin)
Entfernung 197 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S3 21 N40 M17 67 37 27 396 296 N50

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Karlshorst (672 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,9 %
Fernwärme 44,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.361
Ausländeranteil 9,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 48 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
48
Kitas (1 km)
Kreativitätsgrundschule Berlin-Karlshorst Grundschule 421 m
Kreativitätsgrundschule Berlin-Karlshorst Grundschule 421 m
Karlshorster Schule Grundschule 465 m
Karlshorster Schule Grundschule 465 m
Seepark-Grundschule Grundschule 470 m
Seepark-Grundschule Grundschule 470 m
Hans-und-Hilde-Coppi-Gymnasium Gymnasium 738 m
Hans-und-Hilde-Coppi-Gymnasium Gymnasium 738 m
Gartenarbeitsschule Lichtenberg school 786 m
Gartenarbeitsschule Lichtenberg school 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dönhoffstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Dönhoffstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dönhoffstraße?

Der Bodenrichtwert am Dönhoffstraße beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dönhoffstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ilsestr. (Berlin) (Bus) ist 197 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dönhoffstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Dönhoffstraße befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 48 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dönhoffstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dönhoffstraße liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.