Donizettistraße/Straußstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Donizettistraße/Straußstraße

In Berlin zählt der Donizettistraße/Straußstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Donizettistr./Straußstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 30 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

45
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 73/100
Walkability 5/100
Grünflächen 53/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2015). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Donizettistr./Straußstr. (Berlin) (Bus) ist nur 30 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Donizettistr./Straußstr. (Berlin)
Entfernung 30 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
398 941 395 N95

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (871 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,9 %
Fernwärme 24,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 605
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Friedrich-Schiller-Grundschule Grundschule 820 m
Friedrich-Schiller-Grundschule Grundschule 820 m
Gemeinschaftsschule Mahlsdorf school 899 m
Gemeinschaftsschule Mahlsdorf school 899 m
Integrierte Sekundarschule Mahlsdorf Sekundarschule 902 m
Integrierte Sekundarschule Mahlsdorf Sekundarschule 902 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Donizettistraße/Straußstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Donizettistraße/Straußstraße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Donizettistraße/Straußstraße?

Der Bodenrichtwert am Donizettistraße/Straußstraße beträgt 150 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Donizettistraße/Straußstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Donizettistr./Straußstr. (Berlin) (Bus) ist 30 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Donizettistraße/Straußstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Donizettistraße/Straußstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Donizettistraße/Straußstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Donizettistraße/Straußstraße liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.