Dresdener Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dresdener Straße

Der Dresdener Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Heinrich-Heine-Str./Annenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 69 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 75/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinrich-Heine-Str./Annenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 69 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Heinrich-Heine-Str./Annenstr. (Berlin)

Entfernung 69 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

U8 S9 S7 S5 S3 N8 140 N42 M29 248 147 N65 N60 265 165 U2 N2 200 N40 300

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 38

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus MVZ am Moritzplatz (589 m)

Umgebung

Mit 158 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 158

Grünfläche (500 m) 790.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 21,1 %

Fernwärme 85,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.926

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Mitte

SPD 15,0 %

GRÜNE 21,7 %

CDU 13,5 %

Die Linke 27,1 %

AfD 8,9 %

FDP 4,0 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

City-Grundschule Grundschule 302 m

Deutsch Praxis school 517 m

Yoga/Schiatsu-Zentrum school 640 m

49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 684 m

Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dresdener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Dresdener Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dresdener Straße?

Der Bodenrichtwert am Dresdener Straße beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dresdener Straße?

Die nächste Haltestelle Heinrich-Heine-Str./Annenstr. (Berlin) ist 69 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dresdener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 50 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30