Drostestraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Drostestraße

Drostestraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 153 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, Conradstr./Ernststr. (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 66/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berlin, Conradstr./Ernststr. (Bus) liegt in 153 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, Conradstr./Ernststr.
Entfernung 153 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S25 N33 133 N6 U6 X33 322 125 N25 221 N24 N22 222 220 124

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (637 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,2 %
Fernwärme 55,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.142
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 160 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 160 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 252 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 252 m
Förderzentrum Stötzner Schule school 521 m
Förderzentrum Stötzner Schule school 521 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 617 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 617 m
Borsigwalder Grundschule Grundschule 806 m
Borsigwalder Grundschule Grundschule 806 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Drostestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Drostestraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Drostestraße?

Der Bodenrichtwert am Drostestraße beträgt 490 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Drostestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Conradstr./Ernststr. (Bus) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Drostestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Drostestraße befinden sich 18 Schulen (6 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Drostestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Drostestraße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.