Dudenstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dudenstraße

Dudenstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 125 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 125 m bis U Platz der Luftbrücke (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin)
Entfernung 125 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U6 248 N42 140 N6 M43 N7 M19 U7

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 27
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus MVZ Diagnostisches Zentrum Kreuzberg (635 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 200 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 200
Grünfläche (500 m) 1.000.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,5 %
Fernwärme 42,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.666
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 66 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
66
Kitas (1 km)
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 426 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 426 m
Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 626 m
Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 626 m
Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 707 m
Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 707 m
Cumbancha school 759 m
Cumbancha school 759 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 785 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dudenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Dudenstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dudenstraße?

Der Bodenrichtwert am Dudenstraße beträgt 2.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dudenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin) (Bus) ist 125 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dudenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Dudenstraße befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen) sowie 66 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dudenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dudenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.