Dürergärten

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Dürergärten

Dürergärten (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Lemkestr./Lenbachstr. (Berlin) (Bus) in 308 m. Die Umgebung bietet 110 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 45/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Lemkestr./Lenbachstr. (Berlin) (Bus) ist in 308 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Lemkestr./Lenbachstr. (Berlin)
Entfernung 308 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
398 395 N95 195

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,4 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,5 %
Fernwärme 19,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 848
Ausländeranteil 8,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsschule Mahlsdorf school 213 m
Gemeinschaftsschule Mahlsdorf school 213 m
Mahlsdorfer Grundschule Grundschule 449 m
Mahlsdorfer Grundschule Grundschule 449 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dürergärten in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Dürergärten hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dürergärten?

Der Bodenrichtwert am Dürergärten beträgt 480 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dürergärten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lemkestr./Lenbachstr. (Berlin) (Bus) ist 308 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dürergärten?

Im Umkreis von 1 km um den Dürergärten befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dürergärten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dürergärten liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.