Eichborndamm

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eichborndamm

Eichborndamm (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 108 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Rathaus Reinickendorf (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 390 Tausend m² Grünfläche.

58
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 71/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Rathaus Reinickendorf (Berlin) (Bus) ist nur 108 m entfernt — sehr gute Anbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Rathaus Reinickendorf (Berlin)
Entfernung 108 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U8 S85 S1 221 322 220 N8 X33 N20 120 M21 N24 124 122 X21

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Bäckereien, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (641 m)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,1 %
Fernwärme 60,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 837
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Peter-Witte-Grundschule Grundschule 389 m
Peter-Witte-Grundschule Grundschule 389 m
Schule am Park school 604 m
Schule am Park school 604 m
Jean-Krämer-Schule school 688 m
Jean-Krämer-Schule school 688 m
Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 903 m
Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 903 m
Ringelnatz-Grundschule Grundschule 947 m
Ringelnatz-Grundschule Grundschule 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichborndamm in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Eichborndamm hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eichborndamm?

Der Bodenrichtwert am Eichborndamm beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eichborndamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Rathaus Reinickendorf (Berlin) (Bus) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichborndamm?

Im Umkreis von 1 km um den Eichborndamm befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eichborndamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eichborndamm liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.