Eichbuschallee

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eichbuschallee

In Berlin zählt der Eichbuschallee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Eichbuschallee/Köpenicker Landstr. (Berlin) liegt nur 76 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

62
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 75/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Eichbuschallee/Köpenicker Landstr. (Berlin) (Bus) liegt in 76 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Eichbuschallee/Köpenicker Landstr. (Berlin)
Entfernung 76 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
S8 S85 S9 S47 S41 S25 S2 S1 S46 S42 N70 265 170 166 365 N65 N60 165 N77 377

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8

Umgebung

32 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 64,5 %
Fernwärme 71,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.447
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Schule am Wildgarten school 280 m
Schule am Wildgarten school 280 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 355 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 355 m
Treptow-Kolleg school 584 m
Treptow-Kolleg school 584 m
Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 737 m
Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 737 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 983 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichbuschallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Eichbuschallee hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eichbuschallee?

Der Bodenrichtwert am Eichbuschallee beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eichbuschallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eichbuschallee/Köpenicker Landstr. (Berlin) (Bus) ist 76 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichbuschallee?

Im Umkreis von 1 km um den Eichbuschallee befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eichbuschallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eichbuschallee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.