Eigenheimgasse

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Eigenheimgasse

Der Eigenheimgasse in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle S Adlershof (Berlin) (S-Bahn) ist 479 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 56/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur S-Bahn-Haltestelle S Adlershof (Berlin) sind 479 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle S Adlershof (Berlin)
Entfernung 479 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 20
S85 S8 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 M17 63 62 61 N60 164 163 162 260 N68 N64

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (341 m)

Umgebung

32 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,6 %
Fernwärme 48,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.040
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Heide-Grundschule Grundschule 366 m
Heide-Grundschule Grundschule 366 m
Anna-Seghers-Oberschule Grundschule 821 m
Anna-Seghers-Oberschule Grundschule 821 m
Mosaik Grundschule Grundschule 959 m
Mosaik Grundschule Grundschule 959 m
Heide-Grundschule Haus II Grundschule 971 m
Heide-Grundschule Haus II Grundschule 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eigenheimgasse in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Eigenheimgasse hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eigenheimgasse?

Der Bodenrichtwert am Eigenheimgasse beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eigenheimgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Adlershof (Berlin) (S-Bahn) ist 479 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eigenheimgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Eigenheimgasse befinden sich 8 Schulen (8 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eigenheimgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eigenheimgasse liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.