Eilveser Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eilveser Straße

In Berlin zählt der Eilveser Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Friesickestr. (Berlin) liegt nur 108 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

68
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 78/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.900 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 108 m bis Friesickestr. (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Friesickestr. (Berlin)
Entfernung 108 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
M2 M13 M1 50 12 M4 156 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Notaufnahme Park-Klinik Weißensee (660 m)

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,8 %
Fernwärme 42,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.325
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Heinz-Brandt-Schule school 169 m
Heinz-Brandt-Schule school 169 m
Katholische Theresienschule school 356 m
Katholische Theresienschule school 356 m
Schule am Hamburger Platz school 360 m
Schule am Hamburger Platz school 360 m
Ostkreuzschule für Fotografie school 434 m
Ostkreuzschule für Fotografie school 434 m
Berlin Bilingual School school 536 m
Berlin Bilingual School school 536 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eilveser Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Eilveser Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eilveser Straße?

Der Bodenrichtwert am Eilveser Straße beträgt 1.900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eilveser Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friesickestr. (Berlin) (Tram) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eilveser Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Eilveser Straße befinden sich 24 Schulen (2 Gymnasien) sowie 44 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eilveser Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eilveser Straße liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.