Einbecker Straße/Rosenfelder Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Einbecker Straße/Rosenfelder Straße

In Berlin zählt der Einbecker Straße/Rosenfelder Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Einbecker Str./Rosenfelder Str. (Berlin) liegt nur 34 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 97/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Einbecker Str./Rosenfelder Str. (Berlin) (Bus) ist nur 34 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Einbecker Str./Rosenfelder Str. (Berlin)
Entfernung 34 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U5 S5 S7 S75 S9 37 21 RE7 FEX RB32 RE2 TES RE8 RB10 RE1 RB26 RB25 RB12 RB24 RB54

Nahversorgung

Mit insgesamt 46 Nahversorgern (8 Supermärkte, 14 Bäckereien, 2 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 50
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus open.med Berlin-Lichtenberg (165 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Zamenhofpark (57 m)
Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,9 %
Fernwärme 27,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.874
Ausländeranteil 29,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 46 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Robinson-Schule school 105 m
Robinson-Schule school 105 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 544 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 544 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 557 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 557 m
Friedrichsfelder Schule Grundschule 733 m
Friedrichsfelder Schule Grundschule 733 m
Selma Lagerlöf-Schule school 743 m
Selma Lagerlöf-Schule school 743 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Einbecker Straße/Rosenfelder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Einbecker Straße/Rosenfelder Straße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Einbecker Straße/Rosenfelder Straße?

Der Bodenrichtwert am Einbecker Straße/Rosenfelder Straße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Einbecker Straße/Rosenfelder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Einbecker Str./Rosenfelder Str. (Berlin) (Bus) ist 34 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Einbecker Straße/Rosenfelder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Einbecker Straße/Rosenfelder Straße befinden sich 20 Schulen (10 Grundschulen) sowie 46 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Einbecker Straße/Rosenfelder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Einbecker Straße/Rosenfelder Straße liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Archenholdstraße Score 71
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.