Eisenacher Straße/Gärten der Welt

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Eisenacher Straße/Gärten der Welt

Der Eisenacher Straße/Gärten der Welt in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Blumberger Damm/Gärten der Welt (Berlin) sind es 637 m. Auf 540 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

44
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 37/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Blumberger Damm/Gärten der Welt (Berlin) (Bus) liegt 637 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Blumberger Damm/Gärten der Welt (Berlin)
Entfernung 637 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
16 M6 M8 M5 M17 27 18 N96 X69 197 195 192 154 X54

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum "Am grünen Band" (1,3 km)

Umgebung

Mit 108 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 108
Grünfläche (500 m) 540.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 98,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 725
Ausländeranteil 9,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Haus des Sports, der Bildung und Bewegung school 508 m
Haus des Sports, der Bildung und Bewegung school 508 m
Ernst-Haeckel-Oberschule Oberschule 651 m
Ernst-Haeckel-Oberschule Oberschule 651 m
Sartre-Gymnasium Gymnasium 934 m
Sartre-Gymnasium Gymnasium 934 m
Caspar-David-Friedrich-Schule school 992 m
Caspar-David-Friedrich-Schule school 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eisenacher Straße/Gärten der Welt in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Eisenacher Straße/Gärten der Welt hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eisenacher Straße/Gärten der Welt?

Der Bodenrichtwert am Eisenacher Straße/Gärten der Welt beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eisenacher Straße/Gärten der Welt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Blumberger Damm/Gärten der Welt (Berlin) (Bus) ist 637 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eisenacher Straße/Gärten der Welt?

Im Umkreis von 1 km um den Eisenacher Straße/Gärten der Welt befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eisenacher Straße/Gärten der Welt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eisenacher Straße/Gärten der Welt liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.