Eisenzahnstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Eisenzahnstraße

Eisenzahnstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet U Adenauerplatz (Berlin) (U-Bahn) in 343 m. Familien profitieren von 18 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Adenauerplatz (Berlin) (U-Bahn) liegt 343 m entfernt. Insgesamt 32 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Adenauerplatz (Berlin)
Entfernung 343 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 32
U7 U3 S42 S41 S46 S47 S7 S3 S9 S5 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 N3 115

Nahversorgung

Mit insgesamt 88 Nahversorgern (18 Supermärkte, 20 Bäckereien, 8 Apotheken, 42 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 42
Restaurants (500 m) 88
Cafés (500 m) 42
Nächstes Krankenhaus Zentrales Schlaflabor (95 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,9 %
Fernwärme 69,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.765
Ausländeranteil 27,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 56 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
56
Kitas (1 km)
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 235 m
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 235 m
Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 360 m
Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 360 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 377 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 377 m
Evangelische Schule Wilmersdorf school 435 m
Evangelische Schule Wilmersdorf school 435 m
Pears Jüdischer Campus school 493 m
Pears Jüdischer Campus school 493 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eisenzahnstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Eisenzahnstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eisenzahnstraße?

Der Bodenrichtwert am Eisenzahnstraße beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eisenzahnstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Adenauerplatz (Berlin) (U-Bahn) ist 343 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eisenzahnstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Eisenzahnstraße befinden sich 24 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 56 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eisenzahnstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eisenzahnstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.