Elsa-Wagner-Straße

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Elsa-Wagner-Straße

In Berlin zählt der Elsa-Wagner-Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 233 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Grützmacherpark (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 120 Tausend m² Grünfläche.

60
Urban Score
Gut
33
Walkability
Transport 59/100
Walkability 33/100
Grünflächen 90/100
Ruhe 94/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 89/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 233 m bis Grützmacherpark (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Grützmacherpark (Berlin)
Entfernung 233 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U7 X33 N7 M36 N33 133 N39 139

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (51 dB Lden).

Nächster Park Grützmacherpark (201 m)
Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 4 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,2 %
Fernwärme 66,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.671
Ausländeranteil 26,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule an der Pulvermühle Grundschule 134 m
Grundschule an der Pulvermühle Grundschule 134 m
OSZ TIEM school 182 m
OSZ TIEM school 182 m
Bernd-Ryke-Grundschule Grundschule 331 m
Bernd-Ryke-Grundschule Grundschule 331 m
Schule am Gartenfeld school 980 m
Schule am Gartenfeld school 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elsa-Wagner-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Elsa-Wagner-Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elsa-Wagner-Straße?

Der Bodenrichtwert am Elsa-Wagner-Straße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Elsa-Wagner-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grützmacherpark (Berlin) (Bus) ist 233 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elsa-Wagner-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Elsa-Wagner-Straße befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Elsa-Wagner-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Elsa-Wagner-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Elsa-Wagner-Straße Score 60
Ruth-Stephan-Straße Score 55
Ruth-Stephan-Straße Score 55
Goldbeckweg Score 63
Goldbeckweg Score 63

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.