Elsenstraße/S Treptower Park

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Elsenstraße/S Treptower Park

Der Elsenstraße/S Treptower Park in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Elsenstr./S Treptower Park (Berlin) (Bus) liegt nur 41 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Elsenstr./S Treptower Park (Berlin) (Bus) ist nur 41 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Elsenstr./S Treptower Park (Berlin)

Entfernung 41 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

S47 S8 S2 S85 S25 S1 M43 166 N94 194 N65 N60 265 165 S9 S42 S41 347

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 34

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (163 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,1 %

Fernwärme 77,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 551

Ausländeranteil 17,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bouché-Schule Grundschule 429 m

Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 748 m

Kiefholz-Grundschule Grundschule 752 m

Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 872 m

Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elsenstraße/S Treptower Park in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Elsenstraße/S Treptower Park hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elsenstraße/S Treptower Park?

Der Bodenrichtwert am Elsenstraße/S Treptower Park beträgt 2.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elsenstraße/S Treptower Park?

Die nächste Haltestelle Elsenstr./S Treptower Park (Berlin) ist 41 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elsenstraße/S Treptower Park?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 34 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30