Elstaler Straße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Elstaler Straße

Der Elstaler Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 143 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dallgower Str. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

68
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 67/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 66/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 89/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Dallgower Str. (Berlin) (Bus) liegt in 143 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dallgower Str. (Berlin)
Entfernung 143 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 M32 237 N30 130 X36 X37 X33 N7 337 137

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (722 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³). Mit 52 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,3 %
Fernwärme 56,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.677
Ausländeranteil 28,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Klosterfeld-Grundschule Grundschule 349 m
Klosterfeld-Grundschule Grundschule 349 m
Klosterfeld-Grundschule Grundschule 372 m
Klosterfeld-Grundschule Grundschule 372 m
Askanier-Grundschule Grundschule 509 m
Askanier-Grundschule Grundschule 509 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 571 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 571 m
Katholische Schule Bernhard Lichtenberg school 758 m
Katholische Schule Bernhard Lichtenberg school 758 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elstaler Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Elstaler Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elstaler Straße?

Der Bodenrichtwert am Elstaler Straße beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Elstaler Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dallgower Str. (Berlin) (Bus) ist 143 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elstaler Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Elstaler Straße befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Elstaler Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Elstaler Straße liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.