Emma-Ihrer-Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Emma-Ihrer-Straße

In Berlin zählt der Emma-Ihrer-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 71 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Emma-Ihrer-Str. (Berlin) (Bus). Die Umgebung bietet 340 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

63
Urban Score
Gut
52
Walkability
Transport 75/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.400 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 71 m bis Emma-Ihrer-Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Emma-Ihrer-Str. (Berlin)
Entfernung 71 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
S5 S75 S7 S3 S85 S8 S25 S2 S1 21 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25 RB12 RB54 RB24

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (4 Bäckereien, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (1,1 km)

Umgebung

68 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,5 %
Fernwärme 93,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.359
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 32 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Schule an der Victoriastadt school 318 m
Schule an der Victoriastadt school 318 m
Thalia-Grundschule Grundschule 647 m
Thalia-Grundschule Grundschule 647 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 780 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 780 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emma-Ihrer-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Emma-Ihrer-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emma-Ihrer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Emma-Ihrer-Straße beträgt 2.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emma-Ihrer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emma-Ihrer-Str. (Berlin) (Bus) ist 71 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emma-Ihrer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Emma-Ihrer-Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emma-Ihrer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emma-Ihrer-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.