Erasmusstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erasmusstraße

Erasmusstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 159 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Reuchlinstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 159 m bis Reuchlinstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Reuchlinstr. (Berlin)
Entfernung 159 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
S42 S41 245 M27 N26 106 101 123 187

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 110
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus Psychotherapeutische Hochschulambulanz der IPU Berlin (1,3 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,5 %
Fernwärme 57,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.621
Ausländeranteil 41,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 60 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
60
Kitas (1 km)
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 505 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 505 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 522 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 522 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 560 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 560 m
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 562 m
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 562 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 637 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 637 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erasmusstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Erasmusstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erasmusstraße?

Der Bodenrichtwert am Erasmusstraße beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Erasmusstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reuchlinstr. (Berlin) (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erasmusstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Erasmusstraße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 60 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Erasmusstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Erasmusstraße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.