Ernst-Zinna-Weg

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ernst-Zinna-Weg

Der Ernst-Zinna-Weg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 259 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Platz der Vereinten Nationen (Berlin) (Tram). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 36 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 63/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 850 €/m² (GB - Gemeinbedarf) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Platz der Vereinten Nationen (Berlin) (Tram) ist nur 259 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Platz der Vereinten Nationen (Berlin)
Entfernung 259 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
U5 M6 M8 M5 M4 M2 18 N5 142 200 M10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Vivantes Kinder-MVZ (166 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 266 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 266
Grünfläche (500 m) 1.330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,1 %
Fernwärme 78,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.129
Ausländeranteil 23,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 36 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Internat der Margarethe-von-Witzleben-Schule school 374 m
Internat der Margarethe-von-Witzleben-Schule school 374 m
37. Grundschule Berlin Friedrichshain Grundschule 379 m
37. Grundschule Berlin Friedrichshain Grundschule 379 m
KreativitätsGrundschule Berlin-Friedrichshain Grundschule 431 m
KreativitätsGrundschule Berlin-Friedrichshain Grundschule 431 m
Spartacus-Grundschule Hort Grundschule 452 m
Spartacus-Grundschule Hort Grundschule 452 m
Margarethe-von-Witzleben-Schule school 477 m
Margarethe-von-Witzleben-Schule school 477 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ernst-Zinna-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ernst-Zinna-Weg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ernst-Zinna-Weg?

Der Bodenrichtwert am Ernst-Zinna-Weg beträgt 850 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ernst-Zinna-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Platz der Vereinten Nationen (Berlin) (Tram) ist 259 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ernst-Zinna-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Ernst-Zinna-Weg befinden sich 36 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 44 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ernst-Zinna-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ernst-Zinna-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Ernst-Zinna-Weg Score 72
Matthiasstraße Score 76
Matthiasstraße Score 76
Pufendorfstraße Score 72
Pufendorfstraße Score 72

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.