Ettaler Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ettaler Straße

Ettaler Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle U Augsburger Str. (Berlin) liegt nur 183 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 63/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 9.500 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 183 m bis U Augsburger Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle U Augsburger Str. (Berlin)
Entfernung 183 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
U3 U9 U1 U2 249 N7X N9 N3 204 M46 X10 N10 M29 M19 110 109 X34 N26 N2 N1

Nahversorgung

Mit insgesamt 52 Nahversorgern (6 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 126
Cafés (500 m) 50
Nächstes Krankenhaus Oberberg Fachklinik (335 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 24,8 %
Fernwärme 72,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.241
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
50
Kitas (1 km)
Finow-Grundschule Grundschule 345 m
Finow-Grundschule Grundschule 345 m
Georg-von-Giesche-Schule school 615 m
Georg-von-Giesche-Schule school 615 m
Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 655 m
Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 655 m
Werbellinsee-Grundschule Grundschule 777 m
Werbellinsee-Grundschule Grundschule 777 m
Cecilien-Grundschule Grundschule 945 m
Cecilien-Grundschule Grundschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ettaler Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ettaler Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ettaler Straße?

Der Bodenrichtwert am Ettaler Straße beträgt 9.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ettaler Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Augsburger Str. (Berlin) (Bus) ist 183 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ettaler Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Ettaler Straße befinden sich 10 Schulen (8 Grundschulen) sowie 50 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ettaler Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ettaler Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.