Eugen-Bolz-Kehre

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eugen-Bolz-Kehre

Eugen-Bolz-Kehre (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Löwensteinring (Berlin) liegt nur 136 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 68/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 710 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 710 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Löwensteinring (Berlin) (Bus) liegt in 136 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Löwensteinring (Berlin)
Entfernung 136 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U7 X71 X11 M11 172 744 N7 171

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Ida-Wolff-Krankenhaus (814 m)

Umgebung

108 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 108
Grünfläche (500 m) 540.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 60,2 %
Fernwärme 86,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.747
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Walter-Gropius-Schule school 241 m
Walter-Gropius-Schule school 241 m
Lise-Meitner-Schule school 468 m
Lise-Meitner-Schule school 468 m
Gemeinschaftsschule Campus Efeuweg school 522 m
Gemeinschaftsschule Campus Efeuweg school 522 m
Katholische Schule Sankt Marien school 761 m
Katholische Schule Sankt Marien school 761 m
Hermann-von-Helmholtz-Schule (Mittelstufe) school 881 m
Hermann-von-Helmholtz-Schule (Mittelstufe) school 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eugen-Bolz-Kehre in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Eugen-Bolz-Kehre hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eugen-Bolz-Kehre?

Der Bodenrichtwert am Eugen-Bolz-Kehre beträgt 710 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eugen-Bolz-Kehre?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Löwensteinring (Berlin) (Bus) ist 136 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eugen-Bolz-Kehre?

Im Umkreis von 1 km um den Eugen-Bolz-Kehre befinden sich 14 Schulen sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eugen-Bolz-Kehre?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eugen-Bolz-Kehre liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Eugen-Bolz-Kehre Score 57
Lipschitzallee/Fritz-Erler-Allee Score 65
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Hirtsieferzeile Score 56
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.