Falkenberger Straße/Berliner Allee

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Falkenberger Straße/Berliner Allee

Falkenberger Straße/Berliner Allee (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Falkenberger Str./Berliner Allee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 4 m. Die Umgebung bietet 460 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

67
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 84/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Falkenberger Str./Berliner Allee (Berlin) (Bus) ist nur 4 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Falkenberger Str./Berliner Allee (Berlin)
Entfernung 4 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
M2 M4 M13 M1 50 12 27 N50 259 255 X54 158 156

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik St. Wunibald (360 m)

Umgebung

Mit 92 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 92
Grünfläche (500 m) 460.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,0 %
Fernwärme 61,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.077
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

16
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Brillat-Savarin-Schule school 559 m
Brillat-Savarin-Schule school 559 m
Georg-Zacharias-Grundschule Berlin-Pankow Grundschule 581 m
Georg-Zacharias-Grundschule Berlin-Pankow Grundschule 581 m
Grundschule am Weißensee Grundschule 596 m
Grundschule am Weißensee Grundschule 596 m
Grundschule im Moselviertel Grundschule 745 m
Grundschule im Moselviertel Grundschule 745 m
Grundschule am Weißensee Grundschule 748 m
Grundschule am Weißensee Grundschule 748 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Falkenberger Straße/Berliner Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Falkenberger Straße/Berliner Allee hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Falkenberger Straße/Berliner Allee?

Der Bodenrichtwert am Falkenberger Straße/Berliner Allee beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Falkenberger Straße/Berliner Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Falkenberger Str./Berliner Allee (Berlin) (Bus) ist 4 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Falkenberger Straße/Berliner Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Falkenberger Straße/Berliner Allee befinden sich 20 Schulen (16 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Falkenberger Straße/Berliner Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Falkenberger Straße/Berliner Allee liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.